Parvekeremontti – kevyt tai perusteellinen korjaus vai uusi parveke?

Ota yhteyttä!

Parvekeremontti

Parvekkeiden peruskorjaus on tarpeen rakenteesta riippumatta 15–20 vuoden välein. Huoltotoimenpiteinä 5–10 vuoden välein parvekkeille tehdään puu- tai metalliosien huoltomaalaamista ja parvekepinnan uusimisia. Betoniparvekkeissa kevyt korjaus tarkoittaa pintojen puhdistamista, maalaamista ja pinnoittamista. Tällöin parvekkeiden rakenteisiin ei vielä puututa, eikä parvekkeelle tehdä käytännössä muutoksia. Parvekkeiden rakenteet vaativat raskaampia korjaustoimenpiteitä, kun niissä alkaa olla paljon betoni- ja teräsvaurioita. Raskaassa korjauksessa kaikki vaurioituneet parvekerakenteet puretaan ja uusitaan.

Kuntotutkimus selvittää remonttitarpeen

Oikean korjaustavan valinta edellyttää parvekkeen kuntotutkimusta, jossa rakenne ja vaurioiden laajuus varmistetaan poranäytteillä. Parvekkeiden kuntoa kannattaa tutkia viimeistään 20 vuoden iässä ja silloin voidaan tehdä periaatepäätös, miten parvekkeita aiotaan peruskorjata. Yksi vaihtoehto on käyttää parvekkeen rakenteet loppuun ja korvata parveke aikanaan kokonaan uudella parvekkeella. Toinen vaihtoehto on tehdä riittävän ajoissa kevyempiä korjauksia, joilla parvekkeiden käyttöikää voidaan pidentää. Ja mikäli rakenteiden kunto niin vaatii, voi vaihtoehtona olla myös raskaampi korjaus tai uudet parvekkeet.

Parvekeremontin suunnittelu

Parvekeremontin suunnittelun lähtökohtana on aina kuntotutkimuksella täsmennetty korjausten laajuus. Sen jälkeen hankesuunnittelussa selvitetään rakennusvalvonnan vaatimukset, mahdolliset vaihtoehdot ja tehdään suositus yhtiökokouksen hyväksyttäväksi. Hankesuunnitteluun voi jo sisältyä luonnoksia ja havainnekuvia uusista parvekekaiteista tai kokonaan uusista parvekeratkaisuista.

Kun vaihtoehto on valittu, aloitetaan toteutussuunnittelu, johon sisältyvät arkkitehtisuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat. Suunnitelmat laaditaan kattamaan kaikki työvaiheet vanhojen parvekkeiden purkutöistä uusien parvekkeiden asentamiseen materiaaleineen. Lisäksi usein lisätään pistorasioita tai valaistusta ja tähän tarvitaan mukaan sähkösuunnittelijaa. Parvekeremontti vaatii usein myös rakennusluvan, joten hankkeessa on oltava pääsuunnittelija, joka huolehtii lupa-asioista. Pääsuunnittelija on yleensä arkkitehti, joka selvittää lupa-asiat.

Käytännössä lähes aina parvekeremonttien yhteydessä selvitetään lisäksi parvekelasituksien mahdollisuutta. Lasituksella parvekkeiden käyttöikää ja käytettävyyttä ympärivuoden parannetaan.

 

Lisätietoja

Susanna Kinnunen
Suunnittelupäällikkö
Helsinki
044 764 4205

Markus Leino
Aluepäällikkö
Lahti
040 717 6543


Juha-Pekka Hakkarainen
Aluepäällikkö
Jyväskylä
043 825 5605

etunimi.sukunimi@talokeskus.fi

Millainen parvekeremontti sopii sinulle?

Yleensä parvekeremonttiin ryhdytään, kun parvekkeiden pinnat ovat kuluneita, pielistä on pudonnut palasia tai raudat ovat näkyvillä. Suunnittelupäällikkö ja rakennusarkkitehti Susanna Kinnunen kertoo artikkelissaan miten parvekeremonttia kannattaa lähestyä ja mitä kaikkea asiaan liittyy.


Lue lisää >

Klikkaa Ota yhteyttä! -painiketta

Täytä lomake tai lähetä tarjouspyyntösi sähköpostilla tarjoukset@talokeskus.fi

 

Ota yhteyttä! 

Tilaa uutiskirje

Seuraa alan tapahtumia ja saat ajankohtaisia uutisia!