Lämmitysjärjestelmän suunnittelu
Mikä lämmitysjärjestelmä sopii taloyhtiöllesi?
Lämmitysjärjestelmän uusiminen on ajankohtaista, kun nykyinen ratkaisu alkaa lähestyä teknisen käyttöikänsä loppua. Useimmilla taloyhtiöllä on monia vaihtoehtoja nykyisen järjestelmän päivittämiseen, mutta ratkaisu on aina tapauskohtainen. Osa uudistaa vain kaukolämpökeskuksen, osa korvaa vanhan järjestelmän maalämpöä tai poistoilmaa hyödyntävällä lämpöpumppuratkaisulla ja joissakin tapauksissa taloyhtiö haluaa maalämmön kaukolämmön rinnakkaisjärjestelmäksi. Talokeskuksen hankesuunnittelussa kartoitetaan paras, energiatehokkain ja taloudellisesti järkevin vaihtoehto.
Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu
Talokeskuksen hankesuunnittelu varmistaa, että lämmitysjärjestelmän uusimisprosessi saadaan oikein käyntiin. Suunnittelija tekee selvitystyöt, konsultoi taloyhtiötä ja antaa puolueettomasti tietoa eri lämmitysjärjestelmistä ja niiden taloudellisesta kannattavuudesta. Laaditun hankesuunnitelman perusteella taloyhtiön vastuuhenkilöt pystyvät tekemään helposti hyviä päätöksiä.
Hankesuunnittelu:
• Yhteinen aloituspalaveri ja hankkeen läpikäynti
• Selvitykset, kohdekatselmus ja konsultointi
• Hankesuunnitelman laadinta, eri vaihtoehtojen investointi- ja kannattavuuslaskelmat
• ARAn energia-avustuslaskelmien laadinta
• Laskelmien läpikäynti yhdessä
• Seuraavien toimenpiteiden suunnittelu
• Lämmitysjärjestelmän suunnittelu – ja valvonta
Hankesuunnitelman pohjalta taloyhtiö tekee päätöksen kiinteistöön tulevasta lämmitysratkaisuista. Tämän jälkeen Talokeskus aloittaa varsinaisen suunnittelutyön ja kilpailuttaa urakoitsijat. Talokeskus voi ottaa myös urakan valvontavastuun, jolloin asiantuntijamme tekevät kohdekäyntejä, huolehtivat jatkuvasta valvonnasta, tarkistavat pöytäkirjat, ohjeistavat urakoitsijaa työmaalla sekä varmistavat, että kaikki tapahtuu myös juridisesti oikein.
Lämmitysjärjestelmän suunnittelu – ja valvonta
Hankesuunnitelman pohjalta taloyhtiö tekee päätöksen kiinteistöön tulevasta lämmitysratkaisuista. Tämän jälkeen Talokeskus aloittaa varsinaisen suunnittelutyön ja kilpailuttaa urakoitsijat. Talokeskus voi ottaa myös urakan valvontavastuun, jolloin asiantuntijamme tekevät kohdekäyntejä, huolehtivat jatkuvasta valvonnasta, tarkistavat pöytäkirjat, ohjeistavat urakoitsijaa työmaalla sekä varmistavat, että kaikki tapahtuu myös juridisesti oikein.
Suunnittelu ja urakan kilpailutus:
• Toinen kohdekatselmus paikan päällä
• Urakkatarjouspyyntöasiakirjojen laadinta
• Teknisten piirustusten ja asiakirjojen laadinta
• Suunnitelmien esittäminen taloyhtiölle
• Urakkatarjousten pyytäminen / kilpailutus
Ota yhteyttä!
Jari Heikkilä
Asuntorakentamisen palvelut
yksikön päällikkö
Helsinki
040 580 8034
Markus Leino
Aluepäällikkö
Lahti
040 717 6543
Juha-Pekka Hakkarainen
Aluepäällikkö
Jyväskylä
043 825 5605
etunimi.sukunimi@talokeskus.fi
Kaukolämpö vai maalämpö?
Talokeskuksen LVI-suunnittelija Timo Torvinen avaa artikkelissaan taloyhtiöiden uusia mahdollisuuksia lämmitysratkaisuiden osalta ja kertoo miksi patteriverkoston huolto- ja säätöurakkaa ei kannata unohtaa.
Tilaa uutiskirje
Seuraa alan tapahtumia ja saat ajankohtaisia uutisia!