Lämmitysjärjestelmän suunnittelu
Mikä lämmitysjärjestelmä sopii taloyhtiöllesi?
Lämmitysjärjestelmän uusiminen on ajankohtaista, kun nykyinen ratkaisu alkaa lähestyä teknisen käyttöikänsä loppua. Useimmilla taloyhtiöllä on monia vaihtoehtoja nykyisen järjestelmän päivittämiseen, mutta ratkaisu on aina tapauskohtainen. Osa uudistaa vain kaukolämpökeskuksen, osa korvaa vanhan järjestelmän maalämpöä tai poistoilmaa hyödyntävällä lämpöpumppuratkaisulla ja joissakin tapauksissa taloyhtiö haluaa maalämmön kaukolämmön rinnakkaisjärjestelmäksi. Talokeskuksen hankesuunnittelussa kartoitetaan paras, energiatehokkain ja taloudellisesti järkevin vaihtoehto.
Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu
Talokeskuksen hankesuunnittelu varmistaa, että lämmitysjärjestelmän uusimisprosessi saadaan oikein käyntiin. Suunnittelija tekee selvitystyöt, konsultoi taloyhtiötä ja antaa puolueettomasti tietoa eri lämmitysjärjestelmistä ja niiden taloudellisesta kannattavuudesta. Laaditun hankesuunnitelman perusteella taloyhtiön vastuuhenkilöt pystyvät tekemään helposti hyviä päätöksiä.
Hankesuunnittelu:
• Yhteinen aloituspalaveri ja hankkeen läpikäynti
• Selvitykset, kohdekatselmus ja konsultointi
• Hankesuunnitelman laadinta, eri vaihtoehtojen investointi- ja kannattavuuslaskelmat
• ARAn avustuslaskelmien laadinta (öljylämmityksestä luopuminen)
• Laskelmien läpikäynti yhdessä
• Seuraavien toimenpiteiden suunnittelu
• Lämmitysjärjestelmän suunnittelu – ja valvonta
Hankesuunnitelman pohjalta taloyhtiö tekee päätöksen kiinteistöön tulevasta lämmitysratkaisuista. Tämän jälkeen Talokeskus aloittaa varsinaisen suunnittelutyön ja kilpailuttaa urakoitsijat. Talokeskus voi ottaa myös urakan valvontavastuun, jolloin asiantuntijamme tekevät kohdekäyntejä, huolehtivat jatkuvasta valvonnasta, tarkistavat pöytäkirjat, ohjeistavat urakoitsijaa työmaalla sekä varmistavat, että kaikki tapahtuu myös juridisesti oikein.
Lämmitysjärjestelmän suunnittelu – ja valvonta
Hankesuunnitelman pohjalta taloyhtiö tekee päätöksen kiinteistöön tulevasta lämmitysratkaisuista. Tämän jälkeen Talokeskus aloittaa varsinaisen suunnittelutyön ja kilpailuttaa urakoitsijat. Talokeskus voi ottaa myös urakan valvontavastuun, jolloin asiantuntijamme tekevät kohdekäyntejä, huolehtivat jatkuvasta valvonnasta, tarkistavat pöytäkirjat, ohjeistavat urakoitsijaa työmaalla sekä varmistavat, että kaikki tapahtuu myös juridisesti oikein.
Suunnittelu ja urakan kilpailutus:
• Toinen kohdekatselmus paikan päällä
• Urakkatarjouspyyntöasiakirjojen laadinta
• Teknisten piirustusten ja asiakirjojen laadinta
• Suunnitelmien esittäminen taloyhtiölle
• Urakkatarjousten pyytäminen / kilpailutus
Ota yhteyttä!
Markku Hyvärinen
Toimitusjohtaja
040 543 5758
Kenneth Rubanovitsch
Asiakkuus- ja markkinointipäällikkö
0400 441 545
etunimi.sukunimi@talokeskus.fi
Kaukolämpö vai maalämpö?
Talokeskuksen LVI-suunnittelutiimin päällikkö Timo Torvinen avaa artikkelissaan taloyhtiöiden uusia mahdollisuuksia lämmitysratkaisujen osalta ja kertoo, miksi patteriverkoston perussäätöä ei kannata unohtaa.