Ennakkotarkastus antaa luotettavan pohjan vuositarkastukseen

Vuositarkastusten ennakkotarkastus

Uuden talon vuositarkastukseen kannattaa valmistautua huolella

Perustajaosakkaan eli rakennuttajan tulee järjestää vuositarkastus 12–15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvonta on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Asuntokauppalain ja sen velvoittavan pykälän taustalla on asunnon ostajan aseman turvaaminen. Ostajalla ja taloyhtiöllä on näin käytännössä vuosi aikaa havainnoida mahdollisia virheitä ja puutteita.

Taloyhtiön kannattaa selvittää rakenteissa ja järjestelmissä olevat virheet, puutteet ja vauriot asiantuntijoiden avulla mahdollisimman tarkasti jo ennen vuositarkastusta. Asiantuntijoiden laatiman raportin muodossa taloyhtiö voi antaa perustajaosakkaal­le yksilöidyn luettelon kiinteistössä ilmenevistä vioista ja puutteista viimeistään vuositarkastuksessa. 

Vuositarkastusten ennakkotarkastukset pitävät sisällään mm.

• Asukastiedotteiden laadinnan
• Luovutusmateriaalin tarkastuksen ja tutustumisen kiinteistön hallussa oleviin piirustuksiin
• Rakennuksen ja ulkoalueiden tarkastukset sisältäen talotekniikan ja rakennusautomaation tarkastukset ilmamäärä-, lämpötila- ja käyttöveden mittauksin

Ota yhteyttä!

Markku Hyvärinen
Asiakkuudet, johtaja
Helsinki
040 543 5758

etunimi.sukunimi@talokeskus.fi