Ennakkotarkastus antaa luotettavan pohjan vuositarkastukseen
Vuositarkastusten ennakkotarkastus
Uuden talon vuositarkastukseen kannattaa valmistautua huolella
Perustajaosakkaan eli rakennuttajan tulee järjestää vuositarkastus 12–15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvonta on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Asuntokauppalain ja sen velvoittavan pykälän taustalla on asunnon ostajan aseman turvaaminen. Ostajalla ja taloyhtiöllä on näin käytännössä vuosi aikaa havainnoida mahdollisia virheitä ja puutteita.
Taloyhtiön kannattaa selvittää rakenteissa ja järjestelmissä olevat virheet, puutteet ja vauriot asiantuntijoiden avulla mahdollisimman tarkasti jo ennen vuositarkastusta. Asiantuntijoiden laatiman raportin muodossa taloyhtiö voi antaa perustajaosakkaalle yksilöidyn luettelon kiinteistössä ilmenevistä vioista ja puutteista viimeistään vuositarkastuksessa.
Vuositarkastusten ennakkotarkastukset pitävät sisällään mm.
- Asukastiedotteiden laadinnan
- Luovutusmateriaalin tarkastuksen ja tutustumisen kiinteistön hallussa oleviin piirustuksiin
- Rakennuksen ja ulkoalueiden tarkastukset sisältäen talotekniikan ja rakennusautomaation tarkastukset ilmamäärä-, lämpötila- ja käyttöveden mittauksin
As Oy Helsingin Poudantuoja
Herttoniemen maamerkki nousi korkeuksiin Talokeskuksen valvonnassa
Tarkkuudestaan tunnettujen valvojien kanssa onnistuu
Talokeskuksella on tarkan valvojan maine. Millaista osaamista talosta sitten löytyy? Mitkä ovat ratkaisevat tekijät rakennusprojektin onnistumisessa? Entä millainen on hyvä valvoja? Toimialapäällikkö Pasi Jääskä sekä rakennus- ja LVI-valvoja Joonas Saarela kertovat, miten hommat pitää hoitaa.
< Katso videot vierestä >
Case OP Kiinteistösijoitus
”Talokeskuksen tyypit kyllä tietää, mitä ne tekee. Yhteistyö Talokeskuksen kanssa on ollut pitkäjänteistä ja monipuolista.”
Kari Kangasmaa
Rakennuttajapäällikkö
OP Kiinteistösijoitus
Tilaa uutiskirje
Seuraa alan tapahtumia ja saat ajankohtaisia uutisia!
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
