Katse ensi vuoteen 2025

Tarkastuksia ja tutkimuksia on tehty aktiivisesti, ja nyt on aika siirtyä suunnitteluvaiheeseen. Tuleva kevät ja kesä ovatkin oivaa urakoiden toteutuksen aikaa.

Katse ensi vuoteen 2025

Näin joulun kynnyksellä katseemme kohdistuu ensi vuoteen, jonka ennusmerkit näyttävät toiveikkailta.

Merkittävimpiä ilon aiheita on ollut alkusyksystä lähtien euribor-korkojen kääntyminen selvään laskuun, ja lasku jatkunee koko tulevan kevään ajan. Se rohkaisee taloyhtiöitä hyödyntämään hyviä urakkahintoja, korjaamaan ja hyvin pian myös kiinteistönomistajia rakentamaan. Elpymisen merkit ovat ilmassa. Ennakkomarkkinoinnissa on havaittavissa selkeää kasvua viime kevääseen verrattuna, ja rakennusliikkeet ovat alkaneet hankkia tontteja. Julkiset kohteet panostavat nyt voimakkaasti toimitilojensa peruskorjaukseen, mikä tuo korjausrakentamiseen kaivattua buustia.

Tämän vuoden aikana talotekniikan ja suunnittelualan yrityksiä on yhdistynyt. Osa on kovallakin kädellä lomauttanut suunnittelijoita ja jonkun verran lopettanut toimintansa kokonaan. Talokeskuskin sopeutti toimintaansa viime vuonna, mutta tämä vuosi on ollut meille myönteistä kasvun ja uusien rekrytointien aikaa. Tarkastuksia ja tutkimuksia on tehty aktiivisesti, ja nyt on aika siirtyä suunnitteluvaiheeseen. Tuleva kevät ja kesä ovatkin oivaa urakoiden toteutuksen aikaa.

Selviytyäksemme viime vuosien rakentamisen alan haasteiden keskellä olemme samanaikaisesti aktiivisesti hoitaneet nykyisiä ja hakeneet uusia asiakkaita sekä noudattaneet tiukkaa kulukuria. Kovassakin kilpailutilanteessa olemme onnistuneet tarjoamaan oikeita palveluja ja tehostamaan tuotantoamme. Asiakkaamme arvostavat erityisesti sitä, kun pysymme sovituissa aikatauluissa ja budjeteissa. Tarjous- ja työkantamme on kasvanut niin taloyhtiöissä kuin yhteistyössämme rakennusliikkeiden kanssa. Lukuisat erikokoiset toimeksiannot ovat luoneet meille vahvan maaperän, jolta jatkaa ja rakentaa kestävää liiketoimintaamme. Tuore henkilöstökyselymmekin näyttää, että henkilökuntamme tyytyväisyys on kasvanut merkittävästi ja firman henki on hyvä.

Myönteisen kehityksen keskellä toivoisin kuitenkin näkeväni enemmän vaihtoehtoisten energiaremonttien suunnittelua energiaselvityksineen sekä elinkaari- ja kannattavuuslaskelmineen. Vielä löytyy runsaasti taloyhtiön pihoja vailla sähköautojen latauspaikkoja, ja kiinteistöjen katot ovat kiitollisia asennuspaikkoja aurinkopaneeleille, joiden hinnat ovat pudonneet samaan aikaan kun niiden energiatehokkuudet ovat kasvaneet merkittävästi. Jo yksistään patteri- ja lämmitysverkoston säädöillä taloyhtiö säästää huomattavasti lämmityskustannuksissa ja energiahukka vähenee. Maltilliset urakkahinnat ja alenevat korot tukevat myös lämmitysjärjestelmien tarkastelua, kuten maalämpöön siirtymistä.

Kiitokset asiakkaillemme ja henkilöstöllemme kuluneesta vuodesta. Rauhallista joulun aikaa sekä menestyksellistä ja entistä aktiivisempaa uutta vuotta!

Markku Hyvärinen
toimitusjohtaja
Suomen Talokeskus Oy