Putkiston kuntotutkimus selvittää tarkasti korjaustarpeet

Putkiston kuntotutkimus kertoo tarkasti, mitä kiinteistön vesi- ja viemäriverkolle pitää tehdä. Se tuo luotettavaa ja yksiselitteistä tietoa päätöksenteon pohjaksi.

Kuntotutkimuksessa putkisto tutkitaan asiantuntijan toimesta sellaisilla menetelmillä ja siinä laajuudessa, että saadaan riittävällä tarkkuudella selville putkiston kunto, vauriomekanismit ja korjausten suositeltava ajankohta.

Putkiremontti ja kuntotutkimus

Rakennusten vesijohtojen ja viemäriputkistojen elinkaari on noin 50 vuotta. Putkiston elinkaari ei ole kuitenkaan aina näin yksiselitteinen. Viidenkymmenen vuoden elinkaari on vain keskiarvo, joten putkiston kuntoon kannattaa suhtautua kiinteistökohtaisesti.

Putkiston kuntotutkimus kannattaa toteuttaa erityisesti teknisen elinkaaren lähestyessä loppua tai jos epäillään ongelmia putkistossa. On suositeltavaa kuitenkin tehdä ensimmäiset putkiston kuntotutkimukset 30 vuoden kohdalla. Ensimmäisen kuntotutkimuksen jälkeen olisi suotavaa, että kuntotutkimus päivitettäisiin noin 6 vuoden välein tai tarvittaessa.

Putkiston kestoon vaikuttavat monet tekijät. Näitä ovat LVV-suunnitelmien asianmukaisuus, työn laatu, asennusmenetelmät, putkien materiaali ja laatu, alueellinen veden laatu, kiinteistön käyttötarkoitus sekä tietenkin järjestelmien huolto- ja kunnossapito.

Putkiston kuntotutkimus ei ota kantaa millä menetelmällä mahdollinen putkiremontti tulisi tehdä. Toteutusvaihtoehdot selviävät putkiremontin hankesuunnittelussa.

Kuntotutkimuksen menetelmät

  • Putkiston kuntotutkimukseen voi kuulua mm. seuraavia toimenpiteitä:
  • Piirustuksiin yms. asiakirjoihin tutustuminen
  • Kohteen aistinvarainen tutkiminen
  • Ainetta rikkovien menetelmien käyttö
  • Paikalla tehtävät mittaukset ja koestukset
  • Rakenteiden ja putkistojen kuvaukset ja tähystykset
  • Näytepalojen ja näytteiden otto ja niiden laboratoriotutkimukset

Putkiston kuntotutkimusta avustavat toimenpiteet

Viemäreiden sisäpuolinen kuvaus saattaa edellyttää, että kyseiset viemärit painehuuhdellaan ennen kuvauksen tekemistä. Näytepalojen otto putkistosta voi vaatia asbestipitoisten eristeiden poistamista erikoistyönä ennen putkistonäytteiden ottamista.

Hae sivuilta