Huoltokirja tehostaa kiinteistön kunnossapitoa
Huoltokirja on kiinteistökohtaisesti laadittu kokonaisuus, joka sisältää kiinteistön hoidon, huollon ja kunnossapidon lähtötiedot, tavoitteet ja tehtävät.
Talokeskus tekee huoltokirjat kaikkiin kiinteistöihin nykyaikaisia menetelmiä apuna käyttäen. Talokeskus on kiinteistön sähköisen huoltokirjan edellekävijä.
Olemme keskeisenä toimijana olleet kehittämässä nykyisiä kiinteistöjen huoltokirjoja.
Kiinteistön sähköisen huoltokirjan laadinta
Sähköinen huoltokirja pitää laatia kiinteistölle. Huoltokirjan laadintaan tarvitaan ammattitaitoa ja kokemusta.
Talokeskuksen huoltokirja-asiantuntijat ovat erikoistuneet sähköisen huoltokirjan laatimiseen. Hankimme tarvittavat tiedot kiinteistöstä perehtymällä tarkasti kiinteistöön, piirrustuksiin ja huolton historiatietoihin.
Kiinteistönkohtaiset tiedot ja liitteet syötetään sähköisen huoltokirjaan ja huoltokalenteri laaditaan.
Ennen sähköisen huoltokirjan käyttöönottoa isännöitsijä ja huolto-organisaatio perehdytetään huoltokirjan käyttöön. Tarvittaessa kiinteistönhoitosopimuksen sisältö tarkastetaan vastaamaan sähköistä huoltokirjaa.
Tuotamme huoltokirjojen sisällöt, koulutamme käyttäjät ja jalkautamme työtavat kiinteistön ylläpidon eri osapuolille. Näin investoinnista saadaan mittavaa hyötyä; se näkyy nopeasti palvelutasossa, kiinteistön kunnossa ja kokonaiskustannuksissa.
Kysy lisää nykyaikaisesta kiinteistön sähköisestä huoltokirjasta.
Huoltokirja tehostaa kiinteistön hoitoa ja huoltoa
Huoltokirja tehostaa merkittävästi kiinteistön hoidon ja huollon ohjausta sekä seurantaa. Käytännössä sähköinen huoltokirja on ainoa tapa toimia kustannustehokkaasti ja reaaliaikaisesti kaikissa kiinteistöissä.
Olennaista on kehittää kiinteistönpitoon prosessit, joissa huoltokirja on keskeisenä tekijänä ja kaikki toimenpiteet dokumentoidaan: reklamaatiot, vikatilanteet, määräaikaishuollot ja -korjaukset jne.
Huoltokirjan tärkeimmät hyödyt kiinteistölle ovat:
- Kiinteistöhoito on ennakoivaa, suunnitelmallista ja tarpeen mukaista, yllättävät vikakorjaukset ja kiiretilanteet vähenevät
- Kiinteistön energiatalous pysyy paremmalla tasolla
- Viihtyisien ja terveellisten asumisolosuhteiden ylläpitäminen paranee
- Rakennusosien ja laitteiden optimaalisen elinkaaren saavuttaminen tulee mahdolliseksi asianmukaisen huollon avulla
- Huollon tarjouspyyntöihin ja sopimuksiin on käytettevissä selkeät laajuus- ja tehtävämäärittelyt
- Kiinteistönhoitoliikkeen työn suunnittelu tarkentuu ja työnjohto helpottuu
- Kiinteistön tekniikka ja huoltokohteet sekä huoltohistoria on dokumentoitu helposti käytettävään muotoon, henkilöiden vaihtuessa asioihin perehtyminen helpottuu
Ota yhteyttä!
 |  |  |
 |  |
