Energiakatselmus
Energiakatselmuksella selvitetään kiinteistön energiataloudellinen tila ja kunto, säästömahdollisuudet, tarvittavat korjausinvestoinnit ja niiden kannattavuus. Toimitilakiinteistöjen energiakatselmukset tehdään MOTIVA:n mallin mukaisesti. Asuintaloille Talokeskus on kehittänyt oman katselmusmallin.
Energiakatselmuksen sisältö
Energiakatselmuksessa kerätään kaikkien taloteknisten laitteiden tekniset tiedot, muun muassa lämmönsiirtimien, paisunta-astioiden, pumppujen, säätöventtiilien, toimilaitteiden, automaatiojärjestelmän, mittareiden, ilmanvaihtokoneiden- ja puhaltimien tekniset tiedot.
Ennen katselmusta suoritetaan kysely kiinteistönhoitoliikkeelle, isännöitsijälle ja asukkaille. Kyselyn perusteella valitaan 4-10 huoneistoa katselmukseen. Katselmoitavissa huoneistoissa mitataan muun muassa hetkellinen lämpötila oleskeluvyöhykkeeltä, ikkunoiden ja ovien pielien lämpötilat, seinien, ylä- ja alapohjan lämpötila, vesikalusteiden vesivirtaama, veden painetaso ja ilmamäärät.
Energiakatselmusraportti toimitetaan kahtena kappaleena sekä pdf-tulosteena. Raportti on nähtävissä myös KuluNet:ssä ja Tampuurissa. Raporttiin on kirjattu myös toimenpide-ehdotukset.
Energiakatselmuksesta hyödyllistä tietoa
Energiakatselmuksen raportit antavat asiantuntevaa ja syvällistä tietoa, jonka perusteella on turvallista tehdä päätöksiä korjauksista ja laiteinvestoinneista. Samalla näet millainen kiinteistösi on: Onko se energiasyöppö, joka vaatii pikaista hoitoa vai energiapihi, jolla on asiat kunnossa. Raporteista selviää myös säästöinvestointien takaisinmaksuajat.
Talokeskuksen vastuulliset katselmoijat ovat suorittaneet MOTIVA:n kurssin.
